1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市太白区
29.6万円/㎡
前年比-12.7%
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ライオンズマンション南仙台第3
宮城県仙台市太白区柳生二丁目
常磐線 / 南仙台駅 徒歩13分
1997年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 70.12㎡の場合
相場
2,098万円
29.9万円/㎡
1,207
1,801
2,395
2,988
AI査定結果
推定相場価格
2,098万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,801万円〜2,395万円
25.7万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション南仙台第3
2,180万円（31.1万円/㎡）/ 2階 / 70.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,180万円 | 31.1万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,280万円 | 32.5万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,380万円 | 19.7万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,480万円 | 21.1万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は32.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ライオンズマンション南仙台第3 仙台市太白区柳生二丁目 | 南仙台駅13分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/19 | チサンマンション八木山香澄町 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅15分 | 1,950万円 | 24.1万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,590万円 | 24.8万円 | 64.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズヴィアーレ富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅16分 | 2,200万円 | 26.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/25 | セザール第2富沢 仙台市太白区富沢二丁目 | 富沢駅21分 | 1,690万円 | 25.4万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/03 | 富沢並木通りシティハウス 仙台市太白区富沢二丁目 | 富沢駅14分 | 2,199万円 | 35.1万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/21 | ライオンズガーデン富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅12分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.84㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/26 | 長町南パーク・ホームズサザンクレスト東館 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 3,280万円 | 38.0万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/26 | ロイヤルパレス長町南3 仙台市太白区泉崎二丁目 | 長町南駅13分 | 2,399万円 | 38.8万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東急ドエルアルス長町南 仙台市太白区鹿野三丁目 | 長町南駅8分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン長町 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅8分 | 2,031万円 | 32.7万円 | 62.06㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | 野村ステイツ長町ガーデンスクエア 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅7分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/30 | 富沢シティハウス 仙台市太白区富沢四丁目 | 富沢駅7分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス長町一丁目 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅4分 | 1,690万円 | 23.9万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ネオグランデ仙台長町サザンコート 仙台市太白区長町八丁目 | 長町駅10分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/29 | ライオンズヴィアーレ長町南 仙台市太白区泉崎一丁目 | 富沢駅9分 | 2,800万円 | 34.0万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション長町 仙台市太白区長町四丁目 | 長町駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション富沢公園第2 仙台市太白区富沢一丁目 | 富沢駅3分 | 2,580万円 | 35.3万円 | 73㎡ | 4LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレスステーションプラザ長町一丁目 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅1分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グランステイツ富沢 仙台市太白区富沢南二丁目 | 富沢駅9分 | 2,730万円 | 38.4万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/15 | ロイヤルパレス長町南セントラス 仙台市太白区長町南三丁目 | 長町南駅4分 | 2,150万円 | 31.9万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ナイスアーバン富沢 仙台市太白区富沢南二丁目 | 富沢駅14分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.88㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/28 | CESAR富沢南 仙台市太白区富沢南一丁目 | 富沢駅7分 | 2,990万円 | 34.5万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市太白区では12.7%下落しています。
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